Espropriazione, per i ruderi paleocristiani un valore a se'

Con sentenza 22 luglio 2010, n. 3171, la Prima Sezione del T.A.R. Sicilia, Catania, pronunciandosi in sede di ottemperanza di fronte ad un mancato accordo ex art.35, comma 2, d.lgs. n. 80/1998, che ha fatto seguito ad una sentenza di condanna dell’Amministrazione che aveva acquisito coattivamente un immobile al patrimonio indisponibile ex art.43 D.P.R. n.327/2001, ha rilevato che nel piano particellare di esproprio, allegato alla stima dell’indennità provvisoria di espropriazione, cui faceva generico riferimento il decreto dirigenziale di acquisizione sanante, non era stato in alcun modo computato il valore in sé dei ruderi di una basilica paleocristiana e dell’esistente fabbricato rurale, se non per quanto riguarda le rispettive aree di sedime e che la proposta formulata dall’amministrazione in pretesa esecuzione della sentenza di condanna al risarcimento dei danni non conteneva alcun riferimento al valore dei manufatti ivi espressamente indicati e alla monetizzazione del mancato godimento del bene, limitandosi a determinare l’entità del risarcimento attraverso la moltiplicazione del valore unitario mq per la superficie del terreno acquisito ed il calcolo degli interessi di mora.

Ciò posto e rilevato che ai fini del giudizio ai sensi dell’art.35, comma 2, D.Lvo n.80/98 è sufficiente che le parti non raggiungano un accordo, i giudici siciliani hanno affermato il persistente obbligo dell’Amministrazione ad ottemperare integralmente al giudicato, disponendo la nomina di un consulente tecnico d’ufficio al fine di determinare in concreto l’ammontare delle somme dovute per risarcire la perdita degli edifici e dei manufatti indicati nella sentenza da eseguire nonché del godimento del bene, secondo i criteri di cui all’art.43, comma 6, lett. a) e b) del D.P.R. n.327/01, e affidando al CTU il compito di:

>>> individuare il valore di mercato dei singoli manufatti al momento dell’occupazione senza titolo dell’intero compendio;

>>> rivalutare le somme così ottenute anno per anno e maggiorandole di interessi moratori al tasso legale, senza capitalizzazione annuale degli stessi, sugli importi come man mano annualmente rivalutati, a partire dal momento dei fatti e fino alla data di deposito della sentenza di condanna;

>>> calcolare gli interessi legali dal deposito di detta sentenza e fino al momento del soddisfo, su tutte le somme dovute.