Il nuovo modello CDC consente la comunicazione dei dati catastali relativi a cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitti di beni immobili e si compone di un’unica facciata che contiene gli estremi di registrazione, i dati del soggetto che presenta la comunicazione, i dati catastali degli immobili e la sottoscrizione. I dati che vengono richiesti sono i seguenti:

Indicare il codice dell’ufficio presso il quale è stato registrato l’atto, nonché l’anno, la serie, il numero e il sottonumero (Tavola n. 4).

Indicare il codice fiscale del soggetto che presenta la comunicazione e indicare:

· ‘M’ se il soggetto è di sesso maschile;

· ‘F’ se è di sesso femminile.

Nell’identificativo contraente indicare:

- “1” se trattasi di locatore (ad es. proprietario);

- “2” se trattasi di conduttore/affittuario (inquilino);

- “3” se trattasi di cedente;

- “4” se trattasi di cessionario.

Per persona fisica indicare il cognome e il nome completo senza abbreviazioni; Per le donne indicare il cognome da nubile; Per soggetti diversi indicare la denominazione o la ragione sociale della società, ente, associazione, ecc.

 

Per ciascuna unità immobiliare attribuire un numero d’ordine progressivo. Nel caso di identificativo graffato ripetere lo stesso numero d’ordine a fianco di ogni stringa informativa, associata alla medesima unità immobiliare. Nel caso in cui non siano sufficienti i righi dei terreni e fabbricati, verranno utilizzati più modelli la cui numerazione deve proseguire in maniera progressiva (ad esempio 01,02,03,ecc).

Indicare il codice del Comune riportato nel documento catastale. Il codice può essere a seconda dei casi di 4 o 5 caratteri.

Indicare : ‘T’ se l’immobile è censito nel catasto terreni, ‘U’ se l’immobile è censito nel catasto edilizio urbano.

Indicare : ‘I’ se trattasi di intero immobile (particella o unità immobiliare), ‘P’ se trattasi di porzione di immobile.

Riportare, se presenti, le lettere ovvero i numeri indicati nel documento catastale.

Riportare il numero di foglio indicato nel documento catastale.

Riportare il numero di particella, indicato nel documento catastale, che può essere composto da due parti: numeratore (prima serie di cifre) e denominatore (seconda serie di cifre). Se la particella è composta da una sola serie di cifre riportarla al numeratore.

Riportare, se presente, il numero di subalterno indicato nel documento catastale.

Indicare la Partita tavolare. Nei documenti rilasciati dagli uffici del catasto dipendenti dalle Province autonome di Trento e Bolzano il dato è evidenziato in una apposita colonna. Negli altri casi è desumibile dai libri fondiari.