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Federico Gavioli
Casa + 2 pertinenze ex rurali accatasti il 7/1/2010 come A/3, C/2 e C/7 in possesso al 50% ad un coltivatore diretto, utilizzate come ricoveri attrezzi e merci agricole il C/7 e il C/2, mentre abitazione vuota a disposizione l'A/3, sono soggetti ad Ici per la metà? Non sono soggette ad ici? Oppure pagano comunque l'imposta indipendentemente dal fatto che sono posseduti da coltivatore diretto?
L'articolo 2 del D.P.R. 23 marzo 1998, n. 139, prevede che i fabbricati o porzioni di fabbricati ad uso abitativo per essere considerati rurali ...
L'articolo 2 del D.P.R. 23 marzo 1998, n. 139, prevede che i fabbricati o porzioni di fabbricati ad uso abitativo per essere considerati rurali ...
martedì, 09
marzo
2010
I Quesiti della settimana
12/03/2010
A quali condizioni è possibile beneficiare dell'aliquota Iva del 4% per l'acquisto della prima casa?
Federico Gavioli
Un cliente si fa fatturare anticipi da una società per l'acquisto di un appartamento al 10% in quanto alla data di tali anticipi non godeva dei benefici prima casa, se ne accorge solo nel 2009 che vuole vendere la prima casa e diventerà prima casa quella che sta per acquistare da qui a due anni. A questo punto il cliente chiede alla società di fatturare dal 2009 in poi gli anticipi al 4%, può la società esaudire la volontà del cliente? Se sì a quale rischi si espone nei confronti del Fisco?
da Antonino M. - LT
12/03/2010
Maurizio Villani
L'agenzia delle Entrate ha accertato l'autoconsumo di "pasti" alla società ed ai soci di una pizzeria, sia ai fini Iva che Irap ed imposte dirette. Si chiede se sia legittimo e quale sia l'orientamento prevalente della giurisprudenza di legittimità e di merito, posto che una pizzeria somministra "servizi" e non "beni" ( come pare recitare il Tuir, in materia di autoconsumo).
da Luigi S. - TO
12/03/2010
Giancarlo Modolo
Una cooperativa a mutualità prevalente composta da 11 soci per la costruzione di immobili da adibire ad abitazione, (la cooperativa non è inscritta in nessun registro o consorzio) deve presentare la comunicazione dati IVA annuale?
da Antonino M. - LT
12/03/2010
Giancarlo Modolo
Il conferimento in un trust discrezionale residente con beneficiario un figlio, di un bene immobile acquistato anni addietro con benefici prima casa, da parte di un soggetto che entro l'anno successivo procede al riacquisto di un nuovo immobile con la stessa agevolazione è assimilabile ad una vendita tale da far maturare il diritto al credito d'imposta di cui all'art. 7 L. n. 448/98?
da Elvira L. - MN
12/03/2010
Ilaria Mariani
Una ditta individuale che nel 2008 esercita opzione IRAP per determinazione base imponibile valida per il triennio 2008-2010, erroneamente nel 2009 in seguito al verificarsi delle condizioni oggettive e soggettive, tiene la contabilità con modalità semplificate. Con riferimento all'obbligo previsto dall'opzione IRAP di tenere la contabilità ordinaria per il triennio 2008-2010 si chiede quali conseguenze gli derivino da tale violazione.
da Paolo M. - Eraclea (VE)
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