Affrancamento del disavanzo da fusione e cessione degli immobili rivalutati: quanto costa

Nel caso di fusione per incorporazione, laddove emerga un disavanzo da fusione, la società incorporante può allineare il valore contabile degli immobili trasferiti al loro valore di mercato ottenendo anche il riconoscimento fiscale della differenza, previo versamento di un’imposta sostitutiva. In tal caso, qualora gli immobili rivalutati siano ceduti si producono diversi effetti fiscali, a seconda del momento in cui avviene la cessione. L’applicazione dell’imposta sostitutiva comporta un aggravio impositivo immediato e un maggior ammortamento fiscale che consentirà il recupero del tributo versato dopo un certo numero di anni.