Assegnazione agevolata di immobili ai soci: quanto conviene

La legge di Bilancio 2023 prevede un regime fiscale agevolato di carattere temporaneo per consentire l’assegnazione ai soci (persone fisiche e persone giuridiche) di beni immobili diversi da quelli strumentali per destinazione, estromettendoli dal reddito di impresa. L’imposta sostitutiva va applicata su una base imponibile determinata sulla differenza tra il valore normale del bene assegnato ed il suo costo fiscalmente riconosciuto. Quali beni possono essere oggetto di assegnazione agevolata? Quanto conviene l’operazione?